Objektart:
Eigentumswohnungen
Objekttyp:
2 Zimmer Wohnung
Objektnummer:
51021
Region:
13156 Berlin 
Zimmer:
2
Wohnfläche:
49 m²
Nutzfläche:
9 m²
Baujahr:
1996
Energiekennwert:
Verbrauchsausweis ausgestellt am 6.6.2018, gültig bis 6.6.2028 Kennwert: 95,00 (kWh/(m²·a)) Effiziensklasse: C
Hauptenergieträger:
Gas
Extras:
Tiefgaragenstellplatz, Balkon, Verdunkelungsrollos, Jalousien
Courtage:
3,1 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Übergabe:
nach Vereinbarung, auch kurzfristig
0

Lage

Der Bezirk Pankow / Niederschönhausen liegt im nördlichen Berlin, einem der gefragtesten Wohnbereiche Berlins. Das Objekt ist umgeben von diversen Parkanlagen wie dem Schönhäuser Schloss und dem Brosepark. Zu der ausgeprägten Infrastruktur gehören die fußläufig erreichbaren Buslinien 150 und 250, sowie die Tram M1 und die S+U Pankow.
Schulen, Kitas, sowie jegliche relevanten Einkaufsmöglichkeiten gibt es, ebenfalls fußläufig, innerhalb von 20 Minuten.


Umgebungskarte

Grundstück

*Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*



Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können.


Gebäude und Ausstattung

Das vierstöckige Gebäude verfügt über einen Aufzug, der auch bis in die Tiefgarage führt, wo sich der zugehörige Tiefgaragenstellplatz befindet. Vom großzügigen Treppenhaus sind die Wohneinheiten durch einen Windfang mit Brandschutztür abgetrennt. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum, als auch einen Fahrradkeller.

Die Wohneinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss.Da sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße befindet, kann der Feierabend auf dem eigenen Balkon genossen werden. Die Hausgemeinschaft nutzt zudem den westlich gelegenen Gartenbereich.

Der geräumige Flur bietet direkten Zugang zu allen anderen Räumen.
Im Wohnzimmer ist 2018 Laminat verlegt worden, Schlafzimmer und  Flur sind mit Teppichboden ausgestattet..
Die Fenster im Wohnbereich sind im Jahr 2004 mit bodentiefen Elementen erneuert worden und verfügen daher über Jalousien, statt der in den anderen Zimmern angebrachten, manuell zu bedienenden, Verdunklungsrollos.
Der sonnige, nach Osten ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch dem Schlafzimmer zugänglich.  Durch das dort rückwärtig eingebaute Fenster fällt in die Küche auch schon früh die Morgensonne.
Die vom Mieter eingebaute Küche kann gegen einen geringen Betrag auf Wunsch übernommen werden.

Angrenzend an das geräumige Schlafzimmer liegt das hell bis zur Decke geflieste Badezimmer mit Wanne und Waschbecken in weißem Sanitär.
Komplettiert wird das Raumangebot durch einen kleinen Abstellbereich, der sich optimal zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen oder der Garderobe eignet. Hier sind auch die Wohnungsanschlusse angelegt, sowie der Sicherungskasten.
Die zugehörige Kellereinheit bietet großzügig Platz zur Unterbringung des weiteren Hausstandes.

 


Sie interessieren sich für dieses Objekt? Nehmen Sie Kontakt auf!





Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per Mail an info@harringer-immobilien.de widerrufen.