Objektart:
Grundstücke
Objekttyp:
Baugrundstück
Objektnummer:
300719
Region:
21244 Buchholz 
Grundstücksgröße:
7352 m²
Kaufpreis
150.000 €
Courtage:
6 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Übergabe:
nach Vereinbarung, auch kurzfristig
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Lage

Die Stadt Buchholz mit knapp 41.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage am nördlichen Rand der Lüneburger Heide und ihrer Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Reiten u.v.m. sind in überdurchschnittlichem Maß vorhanden. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Suerhop, der sich durch idyllische Ruhe und eine waldreiche Lage auszeichnet. Die Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten  sind in wenigen Minuten in dem ca. 3 km entfernten Sprötze zu erreichen, ein Schulbus bringt die Kinder fast vor die Haustür. Eine sehr gute Anbindung an die Hamburger City ist gegeben, in ca. 30 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen, mit der Bahn benötigt man ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die gut zu erreichende "Heidebahn Erixx" (HVV-Anbindung), die zum Einen als Zubringer zum Bahnhof in Buchholz, zum Anderen auch als ideales Verkehrsmittel für Kinder  nicht mehr wegzudenken wäre, ist eine  Alternative zum Auto!


Umgebungskarte

Grundstück

Das angebotene Grundstück liegt am Waldesrand und ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Neben Nadelbaumbestand prägen blühende Rhododendren, schöne Buchen und diverse weitere Gehölze und Büsche das Terrain.

Wasser- Strom- und Telefonleitungen sind vorhanden, eine biologische Klärgrube für die Abwasserentsorgung ist zu errichten

Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Wochenendhaus mit einer maximalen Grundfläche von 60 m² gestattet. Bei Bebauung in eingeschossiger Bauweise entspräche dieses einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die zulässige Grundfläche eines Nebengebäudes beträgt 25 m². Eine weitere Bebauung ist nicht zulässig.


Zurzeit befinden sich als Bestandsgebäude ein baufälliges Holzhaus sowie ein Schuppen auf dem Grundstück. Das Grundstück wird real geteilt geliefert.

Wer die Ruhe in idyllischer Lage sucht, wird sich hier  bestens aufgehoben fühlen!




Gebäude und Ausstattung

*Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können.


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