Objektart:
Eigentumswohnungen
Objekttyp:
3 Zimmer Wohnung
Objektnummer:
23219
Region:
21244 Buchholz 
Zimmer:
3
Wohnfläche:
76 m²
Nutzfläche:
Keller 8,5 m²
Baujahr:
2012
Energiekennwert:
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 38,6 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger:
Gas
Extras:
Balkon mit Markise, Fußbodenheizung, Rollläden, Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl
Courtage:
5,9 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Übergabe:
nach Vereinbarung, auch kurzfristig
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Lage

Die Stadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind von dieser Immobilie in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.  Neben einem umweltfreundlichen Stadtbussystem verfügt Buchholz über einen Bahnanschluss der Hauptstrecke Hamburg - Bremen. Circa 23 Minuten beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit HVV- Anbindung. In ca. 35 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen.


Umgebungskarte

Grundstück

*Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*

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Gebäude und Ausstattung


Im Jahr 2012 wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in massiver Bauweise mit einem wärmegedämmten Mauerwerk errichtet.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz und dem Kellerraum ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Waschmaschine und Trockner verfügen über wohnungsweise getrennte Anschlüsse, die Garagentore sind mit elektrischem Antrieb und Funksteuerung versehen.

Die im ersten Stock gelegene Eigentumswohnung kann sowohl über den gepflegten Hausflur als auch über den Fahrstuhl, der auch  für Rollstühle geeignet ist, erreicht werden.



Die Aufteilung der ca. 76 m² Wohnfläche bietet gemütlichen, ansprechenden Wohnplatz  und individuelle Nutzungsmöglichkeiten für ein Paar oder für Alleinstehende. Die Eigentümer haben die Wohnung mit weißen Landhaustüren und einheitlichen Bodenfliesen in Parkettoptik ausstatten lassen und auch auf hochwertige weitere Details Wert gelegt.  

Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und das Be- und Entlüftungssystem für ein angenehmes Raumklima.Sämtliche Fenster sind mit elektrisch zu bedienenden Rollläden versehen.


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