Das ca. 1.046 m² große Grundstück ist voll erschlossen und liegt in gewachsener Wohnlage mit ansprechender Nachbarbebauung. Im vorderen Bereich liegen die Auffahrt in die Garage sowie der gepflasterte Weg zum Eingangsbereich. Rückwärtig dominiert neben der großen, sonnigen Terrasse eine pflegeleichte Rasenfläche, die viel Platz zum Spielen, Toben oder Entspannen bietet. Für Gerätschaften steht ein Abstellbereich in der Garage zur Verfügung.
Im Jahr 1984 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet. Das Außenmauerwerk besteht aus 25 cm starkem Ytong Planblock, welches ein leichter Mauerstein aus Porenbeton ist, mit dem nicht tragende, tragende oder aussteifende Wände mit hervorragender Wärmedämmung errichtet werden können. Die Fassade wurde mit einem 11,5 cm starken, rot-braunen holländischen Handstrichziegel verblendet. Die Innenwände bestehen, so wie die Geschossdecke, ebenfalls aus Ytong.
Einladend präsentiert sich die Immobilie mit dem 45/50° Walmdach, das mit Dachpfannen in anthrazit gedeckt wurde, und den Fensterflächen mit weißen Holzrahmen bereits im Außenbereich.
Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 46 m² zur Verfügung.
Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
großer Windfang, Gäste-WC, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum (ebenfalls Zugang auf die Terrasse und zum Eingang in die Garage), ein Zimmer mit Kaminofen
Raumaufteilung im Obergeschoss:
Empore, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, welches unterteilt werden könnte
Hell präsentiert sich die Immobilie im Innenbereich. Großzügigkeit gepaart mit einem hohen Anspruch an individuelle Aufteilung prägen den Charakter des Hauses.
Als Bodenbelag wurde im gesamten Erd- und Obergeschoss einheitliches Feinsteinzeug in hellen Tönen gewählt. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für angenehme Wärme.
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