Soltau mit ca. 22.000 Einwohnern ist eine niedersächsische Mittelstadt im Landkreis Heidekreis. Die Stadt liegt zentral in der Lüneburger Heide und hat insbesondere durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregionale Bekanntheit erlangt. Auch für weitere Freizeitaktivitäten wie Tennis, Billard, Reiten, Segeln ist durch etliche Vereine gesorgt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in überdurchschnittlichem Maß vorhanden.
In kurzer Entfernung zwischen den Metropolregionen Hamburg, Hannover und Bremen gelegen ist die Stadt über die Autobahn A7 mit zwei eigenen Abfahrten, mehrere Bundesstraßen (B3, 71 und 209) und mit der Bahn gut zu erreichen.
Das ca. 1.268 m² große Grundstück ist real geteilt und voll erschlossen. Es befindet sich innerhalb eines Wohngebietes, das durch eine Bebauung mit vorwiegend Einfamilien- und teilweise Siedlungshäusern geprägt wird. Die Entfernung zum Zentrum Soltau beträgt ca. 4 km. Im vorderen Bereich führt eine Zuwegung auf die Hoffläche und in die Garage. Rückwärtig gelegen befindet sich der große, nach Süden ausgerichtete Gartenbereich.
