Objektart:
Grundstücke
Objekttyp:
Baugrundstück
Objektnummer:
5820
Region:
21255 Tostedt 
Grundstücksgröße:
792 m²
Courtage:
6,09 % inkl.16 % gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Übergabe:
nach Vereinbarung, auch kurzfristig
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Lage

Aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide  und ihrer Nähe zu Hamburg erfreut sich die Gemeinde Tostedt ständig wachsender Beliebtheit. In Tostedt wohnen ca. 13.300 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere Grundschulen,  Kindergärten, Haupt-, Realschule sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den ansässigen Sportvereinen und ein Schwimmbad ist im Sommer zu nutzen.  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr sind im überdurchschnittlichen Maß vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen  und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.  Eine sehr gute Anbindung an die ca. 49 km entfernte Hamburger City ist gegeben, in ca. 30 Minuten ist Hamburg über die A1 oder A7 mit dem Pkw zu erreichen, mit dem Metronom der Bahn (HVV-Anbindung) benötigt man ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof.


Umgebungskarte

Grundstück

Ein Weg führt am Bestandsgebäude vorbei auf das Grundstück. Die Zuwegung ist durch ein eingetragenes Wege- und Leitungsrecht gesichert. Der Gartenbereich bietet zurzeit eine große, Rasenfläche und ist in den Randbereichen mit Hecken und Bäumen umsäumt. Zum Teil wurde der Baumbestand auf dem angebotenen Baugrundstück schon gerodet.
Für  Gerätschaften steht ein großer, massiver Schuppen bereit.  

Das insgesamt ca. 2400 m² große Grundstück wurde bereits real in drei Flurstücke aufgeteilt und liegt inmitten eines gepflegten, gewachsenen Wohngebietes. Ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit  einem Einfamilienhaus liegt vor.

Auf dem ca. 792 m² großen Grundstück darf ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 154 m² errichtet werden.

Stellplätze und Carports sind im vorderen Bereich des Grundstücks durch eine Grunddienstbarkeit gesichert.

Für das Bauvorhaben ist eine Baustraße zu errichten, diese Kosten werden mit dem daneben liegenden Grundstück und dem dort ebenfalls geplanten Bauvorhaben geteilt.

*Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können.


Gebäude und Ausstattung


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