Objektart:
Grundstücke
Objekttyp:
Baugrundstück
Objektnummer:
11915
Region:
21256 Handeloh 
Grundstücksgröße:
ca. 1000 m²
Courtage:
5,5 % inkl. 19 % MwSt.
Übergabe:
nach Vereinbarung, auch kurzfristig
53.25418

Lage

Der idyllische Heideort Handeloh liegt ca. 40 km südlich von Hamburg und am Rande des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die Immobilie liegt in Nachbarschaft ansprechender Einfamilienhausbebauung. Ein hoher Freizeitwert ist hier nicht nur durch die unmittelbare Nähe der Lüneburger Heide mit vielfältigen Wander- und Fahrradwegen, sondern auch durch zahlreiche weitere Einrichtungen wie z.B. den nahe gelegenen Golfclub in Holm-Seppensen, Reit- und Tennisanlagen, Minigolfplatz etc. gegeben. Das wunderschöne Büsenbachtal können Sie zu Fuß erreichen, die hügelige Heidelandschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Reitausflügen ein. Schnell ist auch der Bahnanschluss der Heidebahn zu erreichen die eine DB-Station mit HVV-Anbindung in Wörme hat, der nach zwei Stationen (Holm-Seppensen und Suerhop) den Bahnhof Buchholz erreicht. (Strecke Soltau-Fallingbostel). Stündlich besteht hier eine Anbindung nach Buchholz, wo Anschlüsse an den Regional- und Fernverkehr bestehen. Dort wartet der Metronom um die Pendler nach Hamburg zu transportieren. Auch Busverbindungen stehen als Alternative zur Verfügung. Mit dem Pkw ist Hamburg in ca. 40 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort in Handeloh, zu den weiterführenden Schulen in Buchholz oder Tostedt fährt der Schulbus. In Handeloh und in Holm-Seppensen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadt Buchholz mit einem breit gefächerten Einkaufsangebot, Sportvereinen und kulturellen Angeboten ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.


Umgebungskarte

Grundstück

Das ca. 1.000 m² große, fast quadratische, Grundstück gewährleistet durch die Bepflanzung mit unterschiedlichen Sträuchern, Büschen und Hecken in den Randbereichen eine blickgeschützte Privatsphäre. Die Bebauung richtet sich nach den Bestimmungen des § 34 BauGB (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung). In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser in eingeschossiger Bauweise. Die Umsetzung des Einzelvorhabens ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Grundstücksmaße: Tiefe Süd ca. 38 m Tiefe Nord ca. 30 m Breite West ca. 25 m Breite Ost ca. 30 m Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse liegen in der Straße. Kanalanschluß wurde bis zur Grundstücksgrenze West verlegt.


Gebäude und Ausstattung

*Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*


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