Objektart:
Einfamilienhäuser
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Objektnummer:
2201262
Region:
27389 Helvesiek 
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
70 m²
Nutzfläche:
45 m²
Grundstücksgröße:
2.215 m²
Baujahr:
1973
Energiekennwert:
es besteht keine Pflicht, da Wochenendhaus
Hauptenergieträger:
Öl
Extras:
Garage
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Übergabe:
nach Vereinbarung, auch kurzfristig
0

Lage

Das Objekt befindet sich im Krömer Dup einem Ortsteil von Helvesiek mit ca. 755 Einwohnern, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Sie liegt zwischen Scheeßel (ca. 5 km) und Sittensen (ca. 7km). Beide Ortschaften bieten ein umfangreiches Warenangebot für den tagtäglichen Bedarf, Freizeitangebote, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Ein Kindergarten und eine Krippe befinden sich direkt im Ort Helvesiek. Grundschule und alle weiterführenden Schulen besuchen die Kinder im Nachbarort Sittensen bzw. Lauenbrück. Durch die A1 Anschlussstelle Sittensen hat man eine gute Verkehrsanbindung in die benachbarten Großstädte Hamburg und Bremen. Der Bahnhöfe in Lauenbrück oder Scheeßel ermöglichen ebenso ein problemloses Nutzen öffentlicher Verkehrsmittel und erschließt die Großstädte im Stundentakt.


Umgebungskarte

Grundstück

Das ca. 2.219 m² große Grundstück liegt an einer gepflegten Anliegerstraße des Wochenendhausgebietes und ist an den Kanal angeschlossen  und voll arrondiert. Nadelbaumbestand, unterschiedlichste Büsche und Sträucher sowie wunderschöne Rhododendren prägen die Ansicht des Areals. Großzügig angelegte Rasenflächen, die zurzeit leider sehr vermoost sind,  bieten hervorragenden Platz zum Spielen, Toben oder einfach zum Erholen. Das Grundstück ist im Osten, Westen und Norden mit einem Maschendrahtzaun umzäunt, im Süden wurde ein Jägerzaun mit Pforten zum Eingangsbereich und zu der Garage errichtet.


Gebäude und Ausstattung



Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Flur mit Treppenführung ins Obergeschoss
Duschbad, Küche
Großer, gut belichteter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, manuell zu bedienende Rollläden an den Fenstern des Wohnzimmers

Raumaufteilung im Obergeschoss:
kleiner Vorflur
zwei urgemütliche Schlafzimmer
ein großes Giebelzimmer

 

*Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können.


Sie interessieren sich für dieses Objekt? Nehmen Sie Kontakt auf!





Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per Mail an info@harringer-immobilien.de widerrufen.